10-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Schönenwerd kaufen

Sälistrasse 16, 5012 Schönenwerd

Willkommen in Schönenwerd: Dieses weitläufige 10-Zimmer-Einfamilienhaus bietet ca. 235 m² Wohnfläche auf einem 774 m² grossen Grundstück - ideal für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationen. 551 m² Garten, Balkon, Garage und Aussenparkplatz machen es ideal für alle, die ein Haus kaufen und Renovationen nach eigenem Geschmack umsetzen möchten.

Wohnfläche

235qm

Garten

551qm

Zimmer

Parkplätze

Merkmale

Garage

Parkplatz

Balkon

Garten

551 m² Garten auf 774 m² Grundstück - viel Platz im Freien.

An der Sälistrasse 16 in 5012 Schönenwerd steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit 10 Zimmern. Die Nettowohnfläche von ca. 235 m² bietet flexible Nutzung für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationen. Das 774 m² Grundstück umfasst einen 551 m² Garten mit Sitzplatz und einen Balkon. Baujahr 1945, Anbau 1996, letzte Erneuerungen 2020. Küche, Bäder und Bodenbeläge sind erneuerungsbedürftig - ideale Ausgangslage, um nach eigenem Standard zu modernisieren und Mehrwert zu schaffen. Drei Badezimmer, Öl-Heizung mit Radiatoren und ein Gebäudevolumen (SIA 116) von 1'206 m³ unterstreichen die solide Basis. Eine separate Garage und ein Aussenparkplatz sind vorhanden. Einkauf, Schulen und ÖV sind nahe im Ort erreichbar; Aarau und Olten sind rasch angebunden. Kaufpreis: CHF 990'000. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung. Einfamilienhaus in Schönenwerd kaufen - viel Potenzial an guter Lage.

Interesse geweckt? Fordern Sie die Verkaufsdokumentation an und vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung - ich begleite Sie kompetent beim Kaufen und bei der Planung der Renovationen.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus

AdresseSälistrasse 16, 5012 Schönenwerd

Zimmer10

Badezimmer3

Garagen1

Parkplätze1

Baujahr1945

Renovationsjahr2020

Eigenschaften

Gemeinde

Schönenwerd - nah bei Aarau und Olten

Die Gemeinde Schönenwerd bietet kurze Wege nach Aarau/Olten, dichten ÖV-Takt und Naherholung an Aare und Bally Park - das erleichtert Pendeln, Einkaufen und Freizeit.

Schönenwerd (SO) zählt rund 5'200 Einwohner und liegt an der Aare bei Aarau/Olten; der Bally Park ist 0.5 km entfernt. Der Bahnhof Schönenwerd bietet halbstündliche S-Bahn-Verbindungen: nach Aarau in ca. 5 Min., nach Olten in ca. 8 Min.; Busse im 15-Min.-Takt nach Däniken und Gretzenbach. Die A1-Ausfahrt Aarau-West ist in ca. 5 Min. erreicht; Zentrum Aarau 7 Min., Olten 12 Min. Kitas sowie Kindergarten und Primarschule sind im Ort; Sekundarstufe I in der Region, Gymnasien in Aarau und Olten. Denner, Post und das Fashion Fish Factory Outlet sind vor Ort; Migros und Coop finden sich in Aarau (2 km).